Kiinteistökehitys ja korjaustoiminta

VVO-konserni kehitti vuonna 2016 muun muassa ylläpito- ja korjaustoiminnan kustannustehokkuutta. Erityisesti huoneistokorjausten kustannustehokkuus parani ja niiden kustannusseuranta kehittyi. Lisäksi asuntokorjausten työmaajätehuoltoa tehostettiin.

Konsernissa otettiin käyttöön hankintajärjestelmä. Volyymietua hyödynnettiin entistä pienemmissä, aikaisemmin keskitetyn hankinnan ulkopuolella olleissa kuluerissä. Päättyvät yhteistyösopimukset koskien huoneistokorjauksia, tuholaistorjuntaa, LVS-huoltoa ja IV-koneiden vuosihuoltoa uusittiin kilpailuttamalla.

Vuonna 2016 laajennettiin asuntojen lämpötilojen reaaliaikaiseen mittaukseen perustuvaa lämmityksen säätöä kiinteistökannassa. Kyseisellä säätötavalla asuntojen lämpötilaolosuhteet pystytään pitämään tasaisen hyvinä eri sääolosuhteissa.

Kiinteistökehitys- ja korjaushankkeet

Helsingin Hakaniemessä sijaitsevan Saariniemenkatu 6:n rakennusurakasta allekirjoitettiin urakkasopimus Lujatalo Oy:n kanssa. Konserni saneeraa kohteen korkeatasoisiksi Lumo-asunnoiksi. Kohde peruskorjataan sisätiloiltaan ja talotekniikaltaan täysin. Peruskorjaus valmistuu syksyllä 2017.

Espoon kaupunki varasi VVO-konsernille ja SRV:lle alueen Kivenlahden metrokeskuksen suunnittelua varten. Alueelle kaavaillaan noin 76 000 neliömetriä asuintiloja ja noin 56 000 neliömetriä liike-, toimisto- ja palvelutiloja sekä bussiterminaalia ja liityntäpysäköintiä. Kaikkiaan alueelle rakennetaan noin 1 200 asuntoa.

VVO Kodit Oy teki MM-Yritysrakentaja Oy:n kanssa urakkasopimuksen Helsingin Lönnrotinkatu 30:ssa olevan toimistotalon, Eliaksentalon, muuttamisesta vuokra-asunnoiksi ja liiketiloiksi. Helsingin Kampissa keskeisellä paikalla sijaitsevaan Eliaksentaloon toteutetaan 41 vapaarahoitteista, korkealaatuista Lumo-vuokra-asuntoa.