Kiinteistöomaisuus ja käypä arvo

VVO-konsernin omistamien vuokra-asuntojen kokonaismäärä oli katsauskauden lopussa 32 736 (40 674) kappaletta. Asunnoista 28 870 (19 933) kuului Lumo-liiketoimintaan ja 3 866 (20 741) VVO-liiketoimintaan. Katsauskauden lopussa konserni omisti asuntoja 39 (42) paikkakunnalla.

VVO-konsernin omistamien sijoituskiinteistöjen käypä arvo oli katsauskauden lopussa 3,6 (3,9) miljardia euroa. Käypä arvo laski katsauskaudella -391,4 (156,6) miljoonalla eurolla lähinnä sijoituskiinteistöjen myyntien takia. Muutokseen sisältyy 56,2 (47,2) miljoonan euron nettovoitto sijoituskiinteistöjen käypään arvoon arvostamisesta. Konsernin omistamien sijoituskiinteistöjen käypä arvo määritellään neljännesvuosittain yhtiön oman arvioinnin perusteella. Ulkopuolinen asiantuntija antaa lausunnon konsernin omistamien sijoituskiinteistöjen arvonmäärityksestä. Viimeisin lausunto on annettu tilanteesta 30.6.2016. Käyvän arvon määrityksen perusteet on esitetty osavuosikatsauksen liitetiedoissa.

Konsernin omistama tonttivaranto oli katsauskauden lopussa noin 137 000 kem² (110 000 kem²). Tonttivarannon käypä arvo oli katsauskauden päättyessä 65,9 (44,2) miljoonaa euroa.


Sijoituskiinteistöt

M€

30.6.2016

30.6.2015

31.12.2015

Sijoituskiinteistöjen käypä arvo kauden alussa

3 999,2

3 708,8

3 708,8

Hankitut sijoituskiinteistöt *)

73,1

93,0

187,1

Ajanmukaistamisinvestoinnit

16,0

19,9

45,8

Myydyt sijoituskiinteistöt

-536,9

-4,5

-14,9

Aktivoidut vieraan pääoman menot

0,8

1,0

2,0

Siirrot omaan käyttöön

-0,7

0,0

0,0

Voitto/ tappio käypään arvoon arvostamisesta

56,2

47,2

70,3

Sijoituskiinteistöjen käypä arvo kauden lopussa

3 607,8

3 865,4

3 999,2

    

 *Sisältää mm. uusien rakenteilla olevien kohteiden hankintamenot.

 

© VVO-yhtymä Oyj 2015 - 2016 | Aineistopankki