Yhteenveto
tammi-kesäkuusta 2016
(vertailukausi 1.1.–30.6.2015)

• Konsernin bruttoinvestoinnit kauden aikana olivat 89,9 (115,0) miljoonaa euroa. Bruttoinvestoinnit olivat 49,3 (62,8) prosenttia liikevaihdosta.

• Sijoituskiinteistöjen käypä arvo oli 3,6 (3,9) miljardia euroa. Käypää arvoa alensi toteutettu 8 571 asunnon myynti. Sijoitetun pääoman tuotto oli 7,1 (8,5) prosenttia.

• Konsernin liikevaihto oli 182,3 (183,1) miljoonaa euroa. Liikevaihto muodostuu kokonaisuudessaan vuokraustoiminnan tuotosta.

• Tulos ennen veroja oli 105,3 (124,4) miljoonaa euroa. Tulokseen sisältyy 56,2 (47,2) miljoonan euron nettovoitto sijoituskiinteistöjen käypään arvoon arvostamisesta ja sijoituskiinteistöjen luovutusvoittoja ja -tappioita -26,9 (1,4) miljoonaa euroa. Luovutustappio mahdollisesti pienenee myöhemmin ARA-päätöstä koskevan muutoksenhaun seurauksena. 8 571 asunnon myynnin viivästymisen takia toteutuneet nettovuokratuotot ja luovutustappiot ovat noin 15,5 miljoonan euroa ennakoitua suuremmat. Kaupan viivästymisellä ei kuitenkaan ole oleellista vaikutusta konsernin liikevoittoon. Konsernin hyvä tulos perustuu käyvän arvon muutokseen, alhaisiin rahoituskuluihin, hyvään taloudelliseen vuokrausasteeseen ja ylläpitokulujen hallintaan.

• Nettovuokratuotto oli 116,5 (113,2) miljoonaa euroa, joka on 63,9 (61,8) prosenttia liikevaihdosta. Nettovuokratuottoa kasvattivat valmistunut uudistuotanto, lisääntyneet vuokratuotot sekä ylläpito- ja korjauskulujen hallinta.

• Taloudellinen vuokrausaste säilyi hyvänä ja oli 96,9 (97,4) prosenttia.

• Rakenteilla oli katsauskauden päättyessä 1 303 (1 385) vuokra-asuntoa.

• Konsernin omistuksessa oli 32 736 (40 674) vuokra-asuntoa 30.6.2016.

• Yhtiö täsmentää näkymiään nettovuokratuottojen ja investointien osalta.

Vertailuluvut suluissa viittaavat edellisvuoden vastaavaan jaksoon, ellei toisin ole mainittu. Tässä osavuosikatsauksessa esitetyt tiedot ovat tilintarkastamattomia.