Megatrendit

Kaupungistumi-
nen ja kansainvälistymi-
nen

• Muuttoliike pääkaupunkiseudulle jatkuu ja voimistuu.
• Alueellinen eriytyminen Suomessa voimistuu.
• Kaupunkien sisällä markkinat jakaantuvat.
• Osa asiakkaista hakeutuu keskustoihin.

• Vuokra-asuntokysyntä keskittyy VVO-konsernin kohdepaikkakunnille.
• Mikromarkkinatuntemus korostuu.
• Pääkaupunkiseudulle hakeutuvien ulkomaisten teknologiayritysten työvoiman asiakaspotentiaalin huomioiminen jatkuu.

Väestön ikääntyminen ja perhekoon pieneneminen

• Perhekoot pienenevät, erityisesti vuokralla asuvien keskuudessa.
• Maahanmuutto jatkuu ja monikulttuurisuus vakiintuu.
• Väestön ikääntyminen jatkuu.

• Uusien asuntojen keskipinta-ala on jo 45 m².
• Seniorit käyttävät asumisen palveluja.
• Maahanmuutossa on potentiaalia.

Uudet teknologiat ja digitalisoituminen

• Ajasta ja paikasta riippumaton itsepalvelu lisääntyy.
• Älykoti ja Internet of things (IoT) yleistyvät.

• Asiakkaan itsepalveluratkaisuja laajennetaan.
• Uusien ratkaisujen (big data, sensorit, älylukot, digitaalinen liiketoiminta) pilotointi.
• Asiakastietoa hyödynnetään.

Yksilöllisyys ja yhteisöllisyys

• Yksilöllisyys korostuu, esteettinen vaatimustaso kasvaa, valinnan vapaus ja tuunaamisen riemu yleistyvät.
• Yhteisöllisyys on laajentunut kotitalosta virtuaalisesti laajemmalle, henkilökohtaiset verkostot.
• Jakamistalous, joukkoistaminen, pop up -kulttuuri yleistyvät.
• Omistamisen merkitys uudelle sukupolvelle on vähäisempi.

• Uustuotantoon erilaisia kokeiluja.
• Asukastoiminnan kehittäminen ja yhteisöllisyyden tukeminen.
• Asukastoiminnan differointi palveluluokittain.

Ympäristö ja kestävä kehitys

• Rakentamisen ohjaus tiukkenee, kustannuspaineita tuotantoon ja ylläpitoon.
• Kuluttajat odottavat yrityksiltä vastuullisuutta.

• Ilmasto-ohjelma.
• Ekologiset ja kokonaisedulliset ratkaisut.