Historiallinen investointi katsauskauden jälkeen toteuttaa strategista kasvutavoitetta

VVO-konsernin taloudellinen kehitys jatkui edelleen hyvänä katsauskaudella. Olemme edenneet strategiamme toteutuksessa systemaattisesti ja hakeneet kasvua markkinaehtoisessa toiminnassa investoimalla voimakkaasti sekä uudistuotantoon että olemassa olevan asuntokannan ostoihin. ICECAPITAL Housing Fund II -rahaston osto ja Y-Säätiön kanssa tehdyt kaupat tukevat strategiamme toteutumista erinomaisesti. Nyt Lumo-liiketoiminnan osuus konsernin asuntokannasta on jo lähes 90 prosenttia. Tarkensimme toukokuussa strategiamme ulottumaan vuoteen 2021, ja sen keskiössä on yhä erinomaisen asiakaskokemuksen tarjoaminen sekä investoiminen kasvuun kaupunkikeskuksissa.

Ostimme 4.7.2016 ICECAPITAL Housing Fund II -rahaston, joka omistaa 2 274 vuokra-asuntoa. Ostetut asunnot ovat markkinaehtoisia ja valtaosa niistä sijaitsee Helsingissä, Espoossa ja Vantaalla sekä Tampereella. Rahasto täydentää erinomaisesti konsernin olemassa olevaa asuntokantaa: asunnot ovat uusia ja niiden sijainnit kullakin paikkakunnalla ovat erinomaisia. Osto on osa strategian mukaisen kasvutavoitteen toteuttamista.

ARA teki päätökset VVO-konsernin ja Y-Säätiön omistaman Kiinteistö Oy M2-Kodit välisessä kaupassa. ARAn tehtävä oli ostajan nimeäminen ja enimmäiskauppahinnan määrittäminen laissa yksilöidyin periaattein. Kaupan ensimmäinen osa toteutettiin 31.3.2016 ja loppukauppa 20.6.2016. Kauppahintaa mahdollisesti korotetaan myöhemmin muutoksenhaun seurauksena. VVO Asunnot Oy hakee ARAn enimmäisluovutuskorvauspäätökseen oikaisua tarvittavin keinoin.

Kehitimme myös uuden asumisen konseptin Lumo Kompaktin, joka julkistettiin katsauskaudella. Se on kehitetty kaupungistuvan Suomen, ja erityisesti pääkaupunkiseudun, tarpeisiin. Lumo Kompakti on kokonaisvuokraltaan markkinaa edullisempi vaihtoehto. Lumo Kompaktia on kehitetty myös joukkoistamalla nuorten keskuudessa. Konseptille etsitään soveltuvia tontteja.

Hyvien liikenneyhteyksien ja palvelujen äärellä oleville vuokra-asunnoille on kasvava kysyntä. Tavoitteemme on jatkaa vuokra-asuntoinvestointeja Suomen kasvukeskuksissa, erityisesti pääkaupunkiseudulla. Investointimme olivat katsauskaudella yhteensä 89,9 miljoonaa euroa. Rakenteilla vuokra-asuntoja oli 1 303.

Hyvää syksyä!

Jani Nieminen
toimitusjohtaja